新築or中古のどっちを選ぶ？
カテゴリ： マンション
これから、新築or中古マンションのどちらを選ぶかについてお話します。新築と中古どちらにもメリットがあります。おそらく、多くの方が新築と中古のどちら選ぶかを悩まれていると思います。お悩みのかたはぜひ、ご参考にしてください。
まずは新築のメリットについてお話します。新築のメリットとしては、新しいということが一番のメリットです。やはり、新しい家に住むことは気持ちの面で全然違います。また、最新設備が充実していることもあります。最近は間取りのフリープランやオール電化といった新しいシステムの導入が進んでいます。法律面でも新築にはメリットがあります。構造や屋根・外壁に欠陥があった場合、無料で補修してもらえるのは新築のみとなっています。この適用は入居後１０年間となっています。融資の面でも、返済期間が３５年と長く、さらに税金面でも優遇措置が図られています。
中古のメリットとしては、暮らしの予測が建てやすいことではないでしょうか。すでに、建物が立っており、現地に行けば物件の状態や立地、周囲の環境を目で見ることができます。なので、自分にとって住みやすいか住みにくいかが事前に判断することができます。もう一つのメリットとしては、価格があります。中古物件は２～３の価格で購入することが出来ます。新築では、住戸の向きや階数別の価格差がありますが、中古では価格差も小さくなります。
自分のライフスタイルを考えて、新築か中古の自分にあった物件を選ばれることをお勧めします。あせらずじっくり購入の検討をすることが一番大切なことです。